现在买房是一个人扎根城市的标准，而购房的房款对于许多人来讲都是一笔巨额的开支，在如今的购房付款时常用的两种方式莫过于全额付款和贷款付款。对此就有不少人对于这两种方式想要知道哪种付款方式更好。那我们就来分析一下：很多人认为按揭贷款对那些缺少资金的人们来说是一个在好不过的方法，只需交个首付就行，其它的钱可以向银行贷款，只要每月向银行还一定数额的月供就行。事实真的是这样吗？贷款真的合适吗？
我们来举个例子：小明和小亮两个人同时买的国风的房子，他们都有30万，都是买的80平，贷款价是6500，全款是4900。小明选择的全款花了39.2万元他向家人朋友周转了10万，他可以在3年内还清。小亮选择贷款买的52万，小亮要交首付16万我，贷款是36万，他选择贷款30年，月供按现在来算是没有上浮的2000元，30年要还72万。现在小亮就比小明多花了48.8万。他们俩同样是月工资5000元，除去每月吃花1500元都剩3500元，小亮还要还月供2000，剩下1500元，一年剩18000元，30年后小亮能存下54万元。小明每年还3万剩12000元，小明3年就可以还清了，还剩26000元。小明30年后能存116万元。小明又比小亮多了62万元。这样下来小亮比小明总共多花了110.8万，这还是没有遇到其它大的支出！要不小亮只能去借钱了，而小明可以去银行抵押贷款。
这样一看是不是很明白，这是一笔细帐大家可以自己算算啊！根据自己的情况来订！仅供参考！
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我们来举个例子：小明和小亮两个人同时买的国风的房子，他们都有30万，都是买的80平，贷款价是6500，全款是4900。小明选择的全款花了39.2万元他向家人朋友周转了10万，他可以在3年内还清。小亮选择贷款买的52万，小亮要交首付16万我，贷款是36万，他选择贷款30年，月供按现在来算是没有上浮的2000元，30年要还72万。现在小亮就比小明多花了48.8万。他们俩同样是月工资5000元，除去每月吃花1500元都剩3500元，小亮还要还月供2000，剩下1500元，一年剩18000元，30年后小亮能存下54万元。小明每年还3万剩12000元，小明3年就可以还清了，还剩26000元。小明30年后能存116万元。小明又比小亮多了62万元。这样下来小亮比小明总共多花了110.8万，这还是没有遇到其它大的支出！要不小亮只能去借钱了，而小明可以去银行抵押贷款。
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