主题：不等于，选择房莫入坑爹套路

面对激烈的幼升小竞争，很多家长选择通过购买房来实现。那么，在购买房时家长需要注意哪些问题？家长们出手前，一定要多方咨询了解，以免蒙查查吃了亏。
坑爹套路一：拥有房代表就拥有
有些楼盘即便位于名校区域也不一定能入读名校。因此，购买房需核实招生路段。建议最好持有对应地址去咨询，通常会对的学生家庭地址作记录，或者去对应的局查询。
局提醒，现在一些楼盘为了商业目的，说有某某，市民不要轻易相信，如果人多，满足不了，只能到其他就近去。市民有疑问可以直接打电话咨询局。
另外，购买房需尽早，以防错过时间。一般在每年的5月份左右便开始招生，今年清远城区招生时间提早到4月，由于两个新校区建设和重新划分等情况，需要提前做一些工作故提前了。
因此，如家长需要办理贷款按揭，需时较长，需考虑时间，最好提前半年开始看房。如果是最乐观估计，买家2月底开始看房，必须在3月上旬确定购买意向，然后一次性付款，才有可能4月份拿到房产(新闻 新房 论坛 微博 )证，还可能来得及。如果是按揭买房，则需要再延迟三个星期左右。不过这必须保证每个环节都不出意外，这在实际购房过程中很难避免，因此还是需提前安排。

坑爹套路二：报读不内有“合法房产住址”
目前很多中都没有要求房必须是家长的唯一房产，也没要求“人户一致”。一般执行“属地管理，免试就近”的原则。根据局今年和初中报名工作的通知，例如，的报名办法是具有城内户籍的适龄儿童，按照其合法的房产住址到报名范围报名。

坑爹套路三：房早买早安心
地段生是指在中国很多城市或县城，(一般为幼儿园、、初中)按照户口所在地或住址划分生源，不同的生源只能在对应的就读。相对于具体的而言，其生源则成为地段生。成为地段生的三个要点：本区户籍、实际居住在户籍所在地、年龄满6周岁。
但是这个地段生却不是绝对的。买房人在购买房时，要多方了解，并做好可能发生变化的心理准备。房政策不是一成不变的，三年一大动，一年动是常事。
此外，不要轻信开发商的承诺，因为开发商在推销楼盘过程中，为了说服购房者购买很多口头承诺不会落实到合同里，最终成为空头承诺。报名还是依据清远市局的信息为准。

坑爹套路四：名校一定能上名校
现在的孩子都是家里的宝，更多的爸爸妈妈都希望能把最好的给孩子，包括入读名校。而很多家长都寄望于咬咬牙买一套房，使之成为孩子入读名校的唯一途径。
当此选择成为一种共识时，名校周边的楼盘随之也成了刚需的主力，大家都涌向名校置业，而的是有定额的，最终导致名校的紧张，无法满足区域内强大的需求，部门就会通过摇珠筛掉超出限额以外的学生，这部分学生就不得不被转移到就近读。
对此，部门也提醒，家长不要都往名校区挤，现在城区内公办的差距不大，除了大家公认的新北江外，三角、小市的老师配备同样，办学条件也越来越好。
另外，对于消费者来说，如果说买这个房子确保百分之百上这个，这个是大多数开发商承诺不到的。因此，这些意向购房者还是要慎重，提前到部门咨询详细了解。

确实很坑爹

现在中是就近，高中就不是了吧

希望开发商能够良心卖房，别要不靠谱的承诺

希望开发商能够良心卖房，别要不靠谱的承诺

学校附近的房子各方面都会好点吧

再怎么说，房就是好

想买房